Ngày 24/5/2023 Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 155/QĐ-UBND Phê duyệt phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Nhữ Khê - Đội Cấn tại xã Nhữ Khê, huyện Yên Sơn và phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang với nội dung như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Nhữ Khê - Đội Cấn tại xã Nhữ Khê, huyện Yên Sơn và phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.
2. Địa điểm, phạm vi ranh giới
- Địa điểm: Tại xã Nhữ khê, huyện Yên Sơn và phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang.
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Tuyên Quang-Phú Thọ kết nối với đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai.
+ Phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp và Khu trạm trộn bê tông xi măng và sản xuất vật liệu xây dựng không nung.
+ Phía Đông Nam giáp khu dân cư, nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng, hợp tác xã sản xuất khai thác đá vôi Đội Cấn.
+ Phía Nam giáp thôn 10, xã Như Khê và Công ty chè Sông Lô.
+ Phía Tây Nam giáp nhà máy xử lý rác thải tại xã Nhữ Khê, huyện Yên Sơn.
3. Hiện trạng khu đất
Khu vực quy hoạch chủ yếu là đất lâm nghiệp, với tổng diện tích khoảng 166,59 ha, chiếm 88,04% tổng diện tích khu vực quy hoạch; phần còn lại là diện tích đất trồng lúa, đất ở của các cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn Nhữ Khê, huyện Yên Sơn và phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang quản lý và sử dụng.
4. Quy mô lập quy hoạch: Khoảng 189,15 ha.
5. Tính chất
Là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành nghề, có quy mô lớn, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo và các ngành công nghiệp dịch vụ phục vụ công nghiệp hỗ trợ ít gây ô nhiễm môi trường, được đầu tư xây dựng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật như giao thông, san nền, cấp điện, thông tin liên lạc, cấp thoát nước và vệ sinh môi trường góp phần đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế và chuyển dịch cơ cấu lao động của địa phương.
6. Xác định chức năng sử dụng cho khu công nghiệp
Phân khu chức năng được chia thành 5 khu chính:
- Khu hành chính trung tâm dịch vụ thương mại: Gồm các công trình phục vụ sinh hoạt được bố trí tập trung (nhà điều hành khu công nghiệp, công trình dịch vụ ăn uống, thương mại, trụ sở phòng cháy chữa cháy, y tế, nghỉ ngơi, văn hoá, đào tạo….)
- Khu nhà máy, khu bãi: Các khu nhà máy sản xuất công nghiệp phù hợp với các loại hình sản xuất, đáp ứng yêu cầu là khu công nghiệp đa ngành nghề, có quy mô lớn. Phân lô đất xây dựng hợp lý với quy mô, diện tích thay đổi linh hoạt đảm bảo vận hành giao thông tiếp cận, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tỷ lệ đất cây xanh, phân kỳ đầu tư xây dựng thuận lợi và khai thác hạ tầng hiệu quả.
- Khu cây xanh: Bao gồm cây xanh cách ly, cây xanh cảnh quan, bố trí phân tán tạo cảnh quan và điểm nhấn cho khu công nghiệp.
- Khu hạ tầng đầu mối kỹ thuật: Là khu vực đầu mối, điểm đấu nguồn cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải được bố trí phân tán, đảm bảo bán kính phục vụ và thuận lợi cho việc đấu nối giữa các khu nhà máy với khu hạ tầng đầu mối kỹ thuật và khu hạ tầng đầu mối kỹ thuật với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
- Khu nhà ở công nhân (nằm ngoài ranh giới khu công nghiệp): Là khu nhà ở cho công nhân và người lao động trong khu công nghiệp với đầy đủ các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thiết chế văn hoá... Vị trí khu nhà ở công nhân nằm ngoài ranh giới lập quy hoạch và được đề xuất vị trí, quy mô nằm sát khu công nghiệp tạo thuận lợi cho công nhân đi lại, ăn ở và làm việc.
Nội dung Quyết định Quyết định số 155/QĐ-UBND của UBND tỉnh:
Các tài liệu công bố kèm theo:
/media/files/2023/CN-TUY%C3%8AN-QUANG-4523.zip
Sơn và phườngĐội Cấn, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang
